购房定金退还判决如何执行

法律分析：
（1）当拿到购房定金退还的判决后，若对方主动履行，直接按判决接收退还定金，这是较为顺利的情况。
（2）若对方不主动履行，可在判决生效后，向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院申请强制执行。
（3）申请强制执行时，需准备好强制执行申请书、生效法律文书等材料。
（4）法院受理申请后，会向被执行人发出执行通知，要求其限期履行。
（5）若被执行人仍不履行，法院有权采取查询、冻结、划拨银行存款，查封、扣押、拍卖财产等措施。
（6）法院执行到款项后，会按程序将定金退还申请人，完成执行。

提醒：申请强制执行要注意及时，准备材料需齐全准确。不同案件情况有别，若有疑问可进一步咨询分析。
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（一）若对方主动履行购房定金退还判决，直接按判决内容接收定金。
（二）若对方不主动履行，在判决生效后，向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院申请强制执行。申请时提交强制执行申请书、生效法律文书等材料。
（三）法院受理后会向被执行人发执行通知，责令限期履行。
（四）若被执行人仍不履行，法院有权查询、冻结、划拨其银行存款，查封、扣押、拍卖其财产。
（五）法院执行到款项后按程序将定金退还申请人，完成执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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1.对方主动履行购房定金退还判决的，直接按判决接收定金。

2.对方不主动履行的，判决生效后，可向一审法院或被执行财产所在地同级法院申请强制执行，提交申请书、生效法律文书等材料。

3.法院受理后发执行通知，责令限期履行，若仍不履行，法院有权查冻扣划存款、查封扣押拍卖财产。

4.法院执行到款项后按程序退还定金，完成执行。
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结论：拿到购房定金退还判决后，对方主动履行则按判决接收定金；若不主动履行，可在判决生效后向相关法院申请强制执行。
法律解析：依据法律规定，当获得购房定金退还的判决后，存在两种情况。若对方主动履行判决，直接按判决内容接收退还定金。若对方不主动履行，当事人可在判决生效后，向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院申请强制执行。申请时要提交强制执行申请书、生效法律文书等材料。法院受理后会向被执行人发执行通知责令其限期履行，若其仍不履行，法院有权采取查询、冻结、划拨银行存款，查封、扣押、拍卖财产等措施。执行到款项后会按程序将定金退还申请人。如果您在购房定金退还执行方面遇到问题或有其他法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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拿到购房定金退还判决后，对方履行情况不同处理方式有别。若对方主动履行，按判决接收退还定金即可。若对方不主动履行，可在判决生效后向第一审人民法院或与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院申请强制执行。
1.申请时需准备强制执行申请书、生效法律文书等材料。
2.法院受理后会向被执行人发执行通知，责令限期履行。
3.若被执行人仍不履行，法院有权查询、冻结、划拨其银行存款，查封、扣押、拍卖其财产。
4.法院执行到款项后会按程序将定金退还申请人，完成执行。

建议申请人密切关注执行进展，及时与法院沟通。若发现被执行人有隐匿财产等行为，及时向法院反映。