划拨土地的房子征收怎样赔偿

法律分析：
（1）房屋价值补偿由专业评估机构依评估办法确定，综合考虑房屋区位、用途、建筑面积等，这能较为合理地体现房屋实际价值。
（2）征收房屋产生搬迁时，征收部门支付搬迁费，若选择产权调换，在交付产权调换房屋前，征收部门要支付临时安置费或提供周转用房，保障被征收人的居住权益。
（3）划拨土地通常无单独补偿，但会影响房屋评估价值。因公共利益收回土地使用权，对土地上房屋等不动产依法征收补偿，具体按当地方案执行。

提醒：
不同地区征收补偿方案有差异，建议被征收人仔细了解当地政策，遇复杂问题可咨询律师进一步分析。
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（一）了解房屋价值评估流程
应积极配合具有相应资质的房地产价格评估机构工作，确保房屋区位、用途、建筑面积等因素准确纳入评估范围，若对评估结果有异议，可及时提出复核申请。

（二）明确搬迁及安置权益
被征收人有权要求征收部门支付搬迁费；若选择房屋产权调换，在产权调换房屋交付前，可要求征收部门支付临时安置费或提供周转用房。

（三）关注土地相关补偿
虽然划拨土地本身一般无单独补偿，但要注意其对房屋评估价值的影响。因公共利益收回土地使用权时，要依法争取对房屋及其他不动产的征收补偿，并及时了解当地征收补偿方案。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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1.房屋赔偿：由专业房地产评估机构，参考房屋区位、用途、面积等因素，评估确定房屋价值。征收造成搬迁，征收部门需支付搬迁费；若选择产权调换，交付前要支付临时安置费或提供周转房。
2.土地赔偿：划拨土地通常无单独补偿，但土地取得成本会影响房屋评估。因公共利益收回土地，需对地上房屋等依法补偿，具体以当地方案为准。
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结论：
划拨土地上房屋征收赔偿分房屋价值补偿和土地相关处理两部分，补偿标准和方式以当地征收补偿方案为准。
法律解析：
在房屋价值补偿上，需由有相应资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估确定，评估时会参考房屋区位、用途、建筑面积等因素。征收部门要对因征收房屋造成的搬迁给予被征收人搬迁费，若被征收人选择房屋产权调换，在产权调换房屋交付前，征收部门需支付临时安置费或提供周转用房。土地方面，划拨土地通常无单独补偿，不过其取得成本会影响房屋评估价值。因公共利益收回土地使用权时，对土地上房屋及其他不动产依法给予征收补偿。各地征收情况不同，具体补偿标准和方式需依据当地征收补偿方案。如果对划拨土地上房屋征收赔偿的相关法律问题有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确且详细的法律建议。
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1.划拨土地上房屋征收赔偿包含房屋和土地两方面。房屋价值补偿由专业评估机构按相关办法评估确定，考虑区位、用途、建筑面积等因素。征收造成搬迁，征收部门要支付搬迁费；选择产权调换的，交付前需支付临时安置费或提供周转用房。
2.土地方面，划拨土地通常无单独补偿，不过土地取得成本会影响房屋评估价值。因公共利益收回土地使用权，要对房屋及其他不动产依法补偿。
3.解决措施与建议：被征收人应及时了解当地征收补偿方案，积极配合评估机构工作以确定合理房屋价值。征收部门要严格按照规定支付搬迁费、临时安置费等，确保补偿公开透明。同时，双方都应关注公共利益界定，保障征收补偿合法合规。