律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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06/29
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你好律师，求解答如果在南宁农村一套房子后，是否可以再建一套房子？
在南宁农村建房需遵循“一户一宅”原则，一般不可再建。 分析：根据《土地管理法》等相关规定，农村宅基地实行“一户一宅”政策，即一户人家只能拥有一处宅基地用于建房。若已拥有一套房子且占用了宅基地，通常不可再建第二套。但若有特殊情况，如家庭人口众多、原宅基地面积不足等，并符合当地规划和政策要求，可能有机会申请扩建或新宅基地，这需经相关部门审批。 提醒：若未经批准擅自建房，可能面临罚款、拆除等严重后果，应及时咨询当地政府部门并办理合法手续。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555
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06/29
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未交房不让看房怎么办？
可以向主管部门投诉 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好，给你解答 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 开发商不让看房的理由是什么。
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06/29
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离婚贷款的房子给子女可撤销吗
1.离婚时将贷款房子给子女，赠与行为能否撤销要视具体情况而定。一般仅在离婚协议约定给子女且未办理产权过户，赠与人在财产权利转移前可撤销，但有公益、道德义务性质的赠与不可撤销。 2.若离婚协议经法院判决或调解确认，通常不可随意撤销。 3.当出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等法定情形，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。 解决措施与建议：一是在签订离婚协议时，若确定赠与子女房子，应尽快办理产权过户，避免后续纠纷。
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06/29
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网签后买房毁约违约金是多少
1.网签后买房毁约，违约金确定分情况。合同有明确约定的，通常按约定执行。不过，若约定违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 2.合同未约定违约金的，毁约方要赔偿守约方损失，含直接损失和可得利益损失，像房价上涨的差价。法院会综合多因素，依公平和诚信原则衡量。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 网签后买房毁约，违约金确定分两种情况。若购房合同有明确约定，一般按约定执行，但约定过分高于或低于实际损失时，当事人可请求法院或
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06/28
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轻伤有没有可能判缓刑
1.轻伤案件存在判缓刑的可能性。当被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时满足犯罪情节较轻、有悔罪表现、无再犯罪危险、宣告缓刑对居住社区无重大不良影响时，可宣告缓刑；特定人群如不满十八周岁、怀孕妇女和已满七十五周岁的人应宣告缓刑。 2.若轻伤案件犯罪嫌疑人与被害人达成和解，积极赔偿并获谅解，符合缓刑适用条件，法院综合判断后可能判缓刑。 3.但如果犯罪嫌疑人有多次犯罪记录、犯罪手段恶劣等情况，即便为轻伤案件，也可能不符合缓刑条件。 解决措施与建议：犯罪嫌疑人应积极悔罪，争取与
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06/28
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房屋婚前购买离婚怎么分割的
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房属个人财产，离婚时不参与分割。 2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，婚后共同还贷及对应增值部分是共同财产，需补偿另一方，补偿金额综合房屋购买价等因素计算。 3.婚前双方共同出资购房，按出资比例分割；若登记在双方名下，通常认定为共同财产，可平均或按约定分割。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 房屋婚前购买离婚时分割分多种情况，全款且登记在一方名下属个
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06/28
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离婚开庭可以带未成年一起吗
（一）若未成年人是诉讼当事人，涉及抚养权纠纷等情况，应提前准备好相关材料，让未成年人做好心理准备，以积极合适的状态参与庭审。 （二）若未成年人只是陪同，要提前向其说明法庭纪律，教导其在庭审中保持安静，不随意吵闹和走动。 （三）可以提前安排好替代方案，如安排其他可靠人员在庭外等候，一旦未成年人出现不当行为干扰庭审，能及时将其带离。 法律依据： 《中华人民共和国人民法院法庭规则》第九条规定，公开的庭审活动，公民可以旁听。但对于未成年人参加庭审，应当遵守法庭纪律，对于违反法庭
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06/28
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你好律师，如果在广州地区想咨询关于民间借贷，按6%年利率有哪些法律规定？
在广州地区，民间借贷按6%年利率需符合法律规定。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，利率不得超法定上限，否则可能无效。若利率过高，还可能面临法律处罚，损害借贷双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 民间借贷咨询回应： 1. 若利率合规（≤合同成立时LPR四倍），则继续咨询具体操作流程； 2. 若利率超规，需调整至合规范围内，再咨询； 3. 不确定利率是否合规时，直接咨询专业律师，获取准确法律意见，避免法
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06/28
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离婚后怎么处理房子
（一）确定房屋性质，若为一方婚前个人财产，直接归该方，不参与分割。 （二）若为夫妻共同财产，先由双方协商，达成一致后签订分割协议。 （三）协商不成可向法院起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 （四）分割方式可选择一方取得房屋所有权并补偿另一方；或出售房屋分割售房款；若房屋不宜分割且双方都不主张所有权，可拍卖、变卖后分割价款。 （五）房屋有未还清贷款的，获得房屋一方承担后续还款义务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财
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06/28
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我女儿被强奸已经一个月了，还能报警吗
可以报警，强奸案没有时效限制，建议尽快报警处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好，具体情况可以电话沟通 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 尽快去报案吧 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好，可以的 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询