延期交房超过一个月怎么办

法律分析：
（1）当延期交房超一个月，首要步骤是查看购房合同，合同中若有延期交房相关约定，可依约行事，像要求开发商支付违约金。
（2）若合同未约定，经催告后开发商在合理期限内仍未履行交房义务，业主有权解除合同；若未进行催告，业主的解除权需在知道或应当知道解除事由之日起一年内行使。
（3）业主还能要求开发商赔偿损失，损失赔偿额按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
（4）解决方式上，业主可先与开发商协商，协商无果可通过诉讼途径解决。

提醒：
处理延期交房问题时，注意保留相关催告、协商等证据。不同购房情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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结论：
延期交房超一个月，可先查看购房合同约定处理，无约定经催告合理期限未履行可解除合同，也可要求赔偿损失，先协商，协商不成诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，对于延期交房问题，若购房合同中有延期交房约定，应按约定执行，像要求开发商支付违约金。若合同未约定，经催告后开发商在合理期限内仍未履行交房义务，业主有权解除合同；若未进行催告，业主的解除权自知道或应当知道解除事由之日起一年内行使。同时，业主还能要求开发商赔偿损失，损失赔偿额按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。业主遇到此类情况可先和开发商协商，若协商不成则可通过诉讼途径维护自身合法权益。如果您在延期交房问题上有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地解决问题。
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1.延期交房超一个月，可先查看购房合同有无延期交房约定，有约定按约定处理，如要求开发商支付违约金。
2.若合同未约定，经催告后在合理期限内开发商仍未履行，业主可解除合同；未催告的，解除权自知道或应当知道解除事由之日起一年内行使。
3.业主还能要求开发商赔偿损失，损失赔偿额按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
4.解决措施上，业主可先与开发商协商，争取达成双方都能接受的解决方案。若协商不成，可通过诉讼途径，依靠法律维护自身合法权益。
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（一）查看购房合同，若有延期交房约定，按照约定处理，比如要求开发商支付违约金。

（二）若合同未约定，经催告后开发商在合理期限内仍未履行交房义务，业主可解除合同；若未催告，业主自知道或应当知道解除事由之日起一年内可行使解除权。

（三）业主可要求开发商赔偿损失，损失赔偿额按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

（四）先与开发商协商，协商不成可通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十四条第二款规定，法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
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1.延期交房超一月，先看购房合同有无延期交房约定，有约定则按约定要求开发商付违约金。
2.合同无约定，经催告合理期限未履行，业主可解约；未催告，自知道解除事由一年内可行使解约权。
3.业主能要求开发商赔偿损失，按同地段同类房屋租金定赔偿额。
4.先和开发商协商，协商不成可诉讼解决。