律师你好，假如本人老家是东川，想咨询买二手房要交哪些税

买二手房需缴纳契税、个税等税费。从法律角度看，这些税费是购房过程中必须履行的法定义务。若出现税务纠纷或逃税行为，表明问题已较严重，应及时咨询律师处理。

分析说明：购买二手房时，根据《中华人民共和国契税法》等法律规定，买家需缴纳契税，根据房屋面积、是否首套房等因素确定税率；卖家则需缴纳个人所得税，若房屋持有时间超过一定年限可免征。此外，还可能涉及增值税、印花税等。
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具体操作：

1. 契税：根据房屋面积、是否首套房等因素，按照当地契税税率计算应缴税额，携带购房合同、身份证等材料到当地税务局缴纳。

2. 个人所得税：卖家需根据房屋持有时间、出售价格等因素计算应缴税额。若符合免征条件，需准备相关证明材料向税务局申请免征。若需缴纳，则携带身份证、房产证等材料到税务局办理。

3. 增值税及附加：若房屋购买时间较短（如不满2年），卖家可能需缴纳增值税及附加。具体税率和计算方式需咨询当地税务局。

4. 印花税：根据购房合同金额的一定比例缴纳，携带购房合同、身份证等材料到当地税务局办理。

在缴纳税费过程中，务必确保所提供的材料真实有效，避免因虚假材料导致的法律后果。
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常见处理方式：购买二手房缴纳税费时，常见处理方式包括自行计算并缴纳、委托中介代缴或咨询律师后缴纳。

选择建议：自行计算需确保准确理解税法规定，避免漏缴或多缴；委托中介代缴需确保其信誉良好，避免中介违规操作；咨询律师后缴纳可确保合法合规，但成本相对较高。建议根据自身情况选择最适合的方式。
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