土地继承给配偶分情况而定:
农村宅基地归集体,不能继承,但宅基地上房屋属个人财产,配偶可因继承房屋获得对应宅基地使用权。
农村土地承包经营权,家庭承包的耕地等,部分成员死亡,其他成员继续承包;全家死亡,土地由发包方收回。其他方式承包的,承包人死亡,应得收益可继承,承包期内继承人可继续承包。
国有土地归国家,个人获使用权后,配偶符合规定和合同约定,可依法承继。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
土地能否继承给配偶分多种情况。农村宅基地不能继承,但配偶可因继承房屋取得宅基地使用权;农村家庭承包耕地、草地等在部分家庭成员死亡时不发生继承,由其他成员继续承包,全部成员死亡则由发包方收回,其他方式承包的应得收益可继承、承包期内继承人可继续承包;国有土地个人有使用权,符合规定和约定时配偶可承继。
法律解析:
农村宅基地所有权属于集体,依据法律规定不能继承,不过宅基地上房屋是个人财产,配偶可以通过继承房屋进而获得房屋所占宅基地的使用权。在农村土地承包经营权方面,家庭承包耕地、草地等,遵循承包以户为单位的原则,承包期内部分家庭成员死亡不发生继承,由其他家庭成员继续承包,整个家庭成员死亡时,土地由发包方收回;而以其他方式承包的,承包人死亡后应得收益可继承,承包期内继承人能继续承包。国有土地所有权归国家,个人仅拥有使用权,当通过出让等合法方式取得土地使用权后,配偶在符合相关规定和合同约定的情况下,能够依法承继该使用权。如果对土地继承问题还有其他疑问,欢迎向专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫土地能否继承给配偶分多种情况。农村宅基地所有权归集体不可继承,但宅基地上房屋属个人财产,配偶能因继承房屋获得房屋所占宅基地的使用权。
农村土地承包经营权,家庭承包耕地、草地等,承包期内部分家庭成员死亡,土地由其他成员继续承包;全体家庭成员死亡,土地由发包方收回。以其他方式承包,承包人死亡,应得收益可继承,承包期内继承人可继续承包。国有土地归国家,个人有使用权,通过出让等合法取得的,配偶符合规定和合同约定时可依法承继。
解决措施与建议:
1.了解不同土地性质和承包方式对应的继承规则,避免因不了解而产生纠纷。
2.涉及土地继承事宜时,及时咨询专业法律人士,确保继承行为合法合规。
3.留存好相关土地权益证明文件和合同,以便在需要时作为依据。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)农村宅基地:其所有权归集体,不能继承。不过宅基地上的房屋是个人财产,配偶可因继承房屋获得房屋所占宅基地的使用权。
(2)农村土地承包经营权:家庭承包方式下,承包耕地、草地等,承包期内部分家庭成员死亡,土地不继承,由其他成员继续承包;若全家死亡,土地由发包方收回。以其他方式承包的,承包人死亡,其应得收益可继承,承包期内继承人可继续承包。
(3)国有土地:所有权归国家,个人只有使用权。若通过出让等合法方式取得土地使用权,配偶符合相关规定和合同约定时可依法承继该使用权。
提醒:土地继承情况复杂,涉及集体、国家规定及合同约定,不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)农村宅基地:若要让配偶获得宅基地使用权益,可先确定宅基地上有房屋,因房屋属个人财产,配偶能通过继承房屋从而取得房屋所占宅基地的使用权。
(二)农村土地承包经营权:以家庭承包方式承包耕地、草地等,承包期内部分家庭成员死亡,不用考虑继承问题,由其他家庭成员继续承包;若整个家庭成员死亡,土地会被发包方收回。以其他方式承包的,要确保配偶继承应得收益,并在承包期内由其继续承包。
(三)国有土地:若以出让等合法方式取得土地使用权,要查看相关规定和合同约定,满足条件时配偶可依法承继该使用权。
法律依据:
《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这表明宅基地上房屋作为个人财产可被继承,进而使配偶获得房屋下宅基地的使用权。
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